1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市青葉区
42.0万円/㎡
前年比+38.5%
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野村ステイツ北四番丁
宮城県仙台市青葉区通町一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,038万円
40.2万円/㎡
1,723
2,600
3,477
4,354
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,477万円
34.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
野村ステイツ北四番丁
2,480万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,100万円 | 41.1万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 野村ステイツ北四番丁 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅9分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/23 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,030万円 | 29.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/02 | 国見パーク・ホームズC棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネオハイツ荒巻中央 仙台市青葉区荒巻中央 | 北仙台駅19分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市青葉区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して21.7%割安です。
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